Navegar por la economía de Panamá, el mercado inmobiliario, elegir entre comprar, alquilar y/o mudarse a un nuevo país no siempre es fácil, pero Panamá está en su mejor momento. Como mercado emergente, el futuro es brillante.
Estas son las tendencias del mercado inmobiliario en Panamá.
Inflación tiende a la baja
Aunque muchos países enfrentan el golpe de una recesión, Panamá se clasifica como el país con la inflación más baja de América Latina con un 1,7% en octubre de 2022. Una de las principales razones de la baja inflación es que el país está dolarizado, y el dólar presentó un fortalecimiento en el 2022. (Noticias de la BBC)
Crecimiento Sostenido de la Economía Panameña
Según las últimas proyecciones del Banco Mundial, Panamá encabezará el crecimiento en Centroamérica, con un avance del 5%, y con la producción minera y el turismo como motores. En 2022 se produjo la reactivación del comercio, la construcción, el turismo, la minería, la mejora de las operaciones del Canal de Panamá y la actividad agropecuaria, según el Gobierno de Laurentino Cortizo. Panamá ha venido creciendo a una tasa media del 6,3% en los últimos veinte años, el mayor crecimiento de Latam. El PIB se expandió un 15,3% en 2021 impulsado por el Canal, tras caer un 17,9% en 2020. (Capital Madrid)
Nómadas Digitales
El turismo de Nómadas Digitales, que se está expandiendo rápidamente, siendo Panamá un jugador importante. Con más de 35 millones de nómadas digitales, estos son una fuente potencial de ingresos para las economías, ya que el Nómada Digital consume más que el turista regular y por tiempos más prolongados.
Movimiento de ExPats y Retirados
Muchos inversionistas extranjeros en bienes raíces en Panamá están buscando una segunda casa, siendo el país uno de los principales destinos para jubilados y compradores de casas de vacaciones. Adicional, con el número creciente de expatriados, también existe una fuerte demanda de propiedades de alquiler. Esto es especialmente cierto en la Ciudad de Panamá.
¿Cuál es el estado actual del Mercado Inmobiliario de Panamá?
El estado actual de Mercado inmobiliario en Panamá es sólido, con un mercado que continúa creciendo y ofrece sólidas oportunidades para los inversionistas que buscan capitalizar las muchas ventajas que el país tiene para ofrecer.
Los precios han aumentado constantemente desde 2009, alcanzando un pico en 2019 antes de caer ligeramente en 2020 debido a la pandemia de Covid-19. A pesar de la desaceleración, la demanda de bienes raíces en Panamá sigue siendo alta.
De cara al 2023, se espera que el mercado inmobiliario en Panamá se mantenga fuerte, con precios que continúan aumentando. La confianza de los inversionistas sigue siendo alta y todavía hay una fuerte demanda de propiedades en alquiler, especialmente en la Ciudad de Panamá.
Con una variedad de opciones, desde propiedades frente al mar en la costa del Pacífico hasta condominios de lujo en la Costa del Este, hay algo para todos.
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